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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

國內房市去年持續量縮整理，低價、CP值高的國宅成為首購開箱文、換屋族的最愛！高雄市去年5大房市熱區包括「諾貝爾」、「中崙國宅第三標」、「獅甲國宅」、「鳳揚」、「正勤國宅」，其中國宅就占了3個，買氣明顯高於其他產品。

信義房屋昨（17）日在高雄舉辦新春茶會，信義房屋高二區協理陳世強說，根據信義房屋統計實價登錄資料發現，去年高雄熱門交易社區的前5名，集中在亞洲新灣區及鳳山兩大區塊。

陳世強表示，依照排名順序，苓雅區的「諾貝爾」集合住宅大樓排名交易量第1名、其後依序為鳳山區「中崙國宅第三標」、前鎮區「獅甲」、鳳山區「鳳揚」、以及前鎮區「正勤」，其中國宅型態的住宅大樓就占了3個，主要原因為地理位置佳及價格相對親民。

他進一步指出，排名第3的前鎮區「獅甲」、第5的前鎮區「正勤」兩個社區都位於亞洲新灣區，且都是國宅，屋齡介於16～22年，實價登錄平均每坪12萬～15萬元。

國宅受青睞，兩者除成交量增加，價格也同步上揚，獅甲國宅104年每坪平均成交約14.6萬元，105年漲到15.1萬元，小漲3.42％；正勤國宅則從104年每坪10萬上揚到105年的12.2萬元，年增22％。

陳世強表示，「獅甲」和「正勤」社區雖然沒有鄰近捷運，但被家樂福、好市多、IKEA三大賣場環繞，生活機能非常便利，還有近來的熱門打卡景點「台鋁」（MLD）商場也在附近，有吃有玩，售價又遠比周邊大樓價格低，成功帶動社區買氣。

至於排名第2的鳳山區「中崙國宅第三標」，信義房屋高三區協理李國雄表示，該區主要鄰近知名的鳳山文山特區，鳳山人口本就密集、商圈非常成熟，周邊新的重劃區也陸續開發完成，文山特區商圈更吸引不少知名品牌進入。他說，新案普遍開高價，價格相對便宜成為「中崙國宅第三標」的一大優勢，104、105年平均每坪售價都維持在10.1萬元，逢低買盤相當踴躍。

「大鬍子」哈登（ James Harden）今天領軍火箭隊衝出首節的低迷，最終率隊以129：122擊敗暴龍隊，他個人又繳出40分、11助攻和10籃板的恐怖數據，締造本季第10次「大三元」。不過仔細一看，哈登也尷尬地寫下「大四喜」另類紀錄，失誤多達10次。

火箭第1節被暴龍壓制，暴龍單節打出37：27的攻勢、要到主場氣勢。不過在哈登的狂轟猛炸之下，中場雙方又回到拉鋸戰，鹿死誰手還很難說。第3節表現和對方不分軒輊的暴龍卻在比賽末端氣力放盡，最終第4節被拉開差距、火箭闖出8連勝。除了哈登是贏球功臣之外，哈瑞爾（Montrezl Harrell）只打25分鐘卻貢獻高效率表現、全場攻下28分也是關鍵人物。另外葛登（Eric Gordon）拿下19分。

哈登此役打了38分鐘，26次出手命中13次命中率超高水準，不過唯獨失誤10次成了小缺憾；過去他單場最多失誤次數的是12次，發生在去年11月底，當時的對手恰好也是暴龍。

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Minnesota Timberwolves' Karl-Anthony Towns, left, eyes the basket as he drives around Dallas Mavericks' Harrison Barnes during the first quarter of an NBA basketball game Monday, Jan. 9, 2017, in ．．． 較多Minnesota Timberwolves' Karl-Anthony Towns, left, eyes the basket as he drives around Dallas Mavericks' Harrison Barnes during the first quarter of an NBA basketball game Monday, Jan. 9, 2017, in Minneapolis. (AP Photo/Jim Mone) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Jim Mone





2017年1月10日週二 台北標準時間上午9時45分





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